Las oficinas de Santa Bárbara en Bogotá son las más apetecidas

Bogotá_ Durante el último trimestre de 2014 se registró un notable incremento en el nuevo stock de espacios para oficinas Clase A en la capital del país, alcanzando 40.000 metros cuadrados, lo que significa una variación de 166% frente a igual periodo de 2013, esto de acuerdo con una investigación realizada por la multinacional de servicios inmobiliarios Cushman &Wakefield.

Según, Juan Carlos Delgado, jefe de oficina y director de servicios corporativos de la compañía, el informe resalta que el nivel de absorción tuvo un repunte por primera vez en cinco años, en gran medida impulsado por la dinámica presentada en las nuevas entregas.

En medio de este panorama, el sector de Santa Bárbara se mantuvo como la zona con los arrendamientos más costosos de la ciudad, con $87.000 o U$36 por metro cuadrado desplazando sectores tan tradicionales como el Parque de la 93 y el Centro Andino.

Sin embargo, el precio promedio de arriendo por metro cuadrado para oficinas clase A en la ciudad al cierre del periodo estuvo cercano a $77.000, el más alto en los últimos cinco años, lo que a juicio de Delgado “refleja la dinámica de este sector y del dinamismo de la demanda, porque con relación al último trimestre de 2013 el aumento fue cercano a 25%”.

Para C&W esta realidad se atribuye, entre otros factores, a las obras para mejoramiento del espacio público en el complejo empresarial Santa Bárbara; la entrada al proyecto Tierra Firme que introdujo el primer hotel W de la cadena Starwood a la ciudad; y la centralidad del sector, lo que convierte ese punto de la ciudad en un punto estratégico para empresas y vivienda.