Diario Noticias 24Horas

Omar Cortes, gerente de Edifito.co en Colombia Edifito.co, empresa con más de 16 años de experiencia en el rubro, es el único software que se encarga de automatizar y organizar toda la información de los condominios, convirtiéndose en una herramienta administrativa y contable, seria y transparente para el manejo de comunidades vecinales.  Bogotá; D.C. 5 de septiembre de 2019- El 2018 cerró con 1 millón 513 mil 692 construcciones horizontales sólo en Bogotá, 53.970 más que el año anterior, según la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. A esto se deben sumar condominios de casas, lotes, estacionamientos y locales comerciales. Son muchas las historias respecto a malos manejos administrativos en comunidades vecinales (desde problemas con gastos comunes, descuido de áreas comunes y ascensores descompuestos), ante lo cual se busca más transparencia y seriedad en el manejo del tema.  Cada vez es mayor la apuesta por la propiedad horizontal o modelos de...

De hecho, muchas veces, una buena relación comercial se rompe debido a que cada parte considera que es la otra la que debe arreglar detalles como una gotera o una humedad que aunque son sencillos y económicos de reparar sí le generan muchas molestias a quien ocupa el bien. Andrés Martínez, abogado experto en conciliación y propiedad horizontal, aclara varios conceptos jurídicos. La ley dice que el propietario debe pagar los daños producidos por el desgaste natural pero  ¿hasta dónde se considera desgaste natural? Es obligación legal del arrendador mantener el inmueble en estado normal para que el arrendatario lo pueda usar. Es clave recibir el inmueble por parte del arrendatario con un inventario detallado, confirmando el funcionamiento de cada servicio y elemento que integra el bien dado en arrendamiento (e incluso los muebles, si este se arrienda amoblado) y dejando las observaciones del caso y en lo posible fotografías. La razón estriba en que el ar...